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Standort mit Ausblick

Neubau in Lechenich bietet Platz für Gewerbe

 Erftstadt-Lechenich. Eine weitere Gewerbeimmobilie ist im Wirtschaftspark inzwischen fertig gestellt worden, Zug um Zug ziehen die neuen Mieter ein. „Der „Gewerbepark Erftstadt“ ist ein Neubauprojekt, das nicht nur Entwicklungsmöglichkeiten für Existenzgründer und Start-ups bietet, sondern auch einen neuen langfristigen Standort für etablierte Unternehmen schafft“, erläutert Christiane Hettich, Wohnungsverwalterin und zuständig für Gewerbevermarktung der in Pulheim ansässigen Mauritius-Unternehmensgruppe.

Die Gruppe, deren Kerngeschäft die Projektentwicklung ist, vermietet die Hallen und verwaltet sie auch. Das Investitionsvolumen beträgt insgesamt 3,6 Millionen Euro. „Es wird Platz für mittelständische Mieter geschaffen, die fortan ihr Unternehmen in einem modernen Hallenkomplex, mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild, im Wirtschaftspark Erftstadt führen möchten.“ Jedes der 16 Einheiten in einer Größe von 150 bis 280 Quadratmetern verfügt laut Hettich über hochwertige Ausstattung. So besitzen die Einheiten neben Halle, Tür und Tor auch über ein Büro mit Duschbad und WC im Erdgeschoss, Glasfaseranschluss für schnelles Internet, energiesparende LED-Beleuchtung, mindestens jeweils zwei Stellplätze und eine Videoüberwachung.

Die Arbeiten auf dem 5700 Quadratmeter großen Grundstück an der Otto-Hahn-Allee 35 in Sichtweite des benachbarten Depot des Logistikers DPD wurden binnen eines Jahres ausgeführt. Die ersten Mieter sind bereits eingezogen, unter ihnen eine Baufirma und ein Unternehmen aus dem arabischen Raum, das sich auf die Produktion von Halal-Süßwaren spezialisiert hat. Weitere Mieter sind eine Kosmetikfirma mit Spezialisierung auf Nagellack, ein Unternehmen aus dem Bereich Personaltraining sowie ein Beerdigungsinstitut. Eine weitere Halle ist reserviert für eine kleine Produktionsfirma für Naturkosmetik aus der Region. Das Areal wird noch eingezäunt und Grünanlagen hergerichtet.

29. Oktober 2020 – Kölner Stadt-Anzeiger von Horst Komuth (Text & Bild)

Erftstadt-Lechenich. Die ersten Mieter ziehen aller Voraussicht nach schon Anfang August ein: Der Gewerbehof, den die Mauritius Gruppe im Wirtschaftspark baut, ist beinahe fertig.

Gero Placheta, geschäftsführender Gesellschafter des Pulheimer Unternehmens, stellte sine Objekt Bürgermeister Volker Erner und den beiden Wirtschaftsförderern Matthias Ketterle und Ole Leger vor.

Ende 2017 hatte die Mauritius Gruppe ein rund 5700 Quadratmeter großes Grundstück an der Otto-Hahn-Allee/Ecke An der Patria gekauft. Placheta: „Der Gewerbepark Erftstadt ist unser erstes Projekt dieser Art, wir sind aufgrund der hohen Nachfrage überzeugt, dass es erfolgreich wird.“ Das Prinzip: Start-ups, aber natürlich etablierte Unternehmen können in den Hallen unterschiedlich große Einheiten mieten – von 150 bis 280 Quadratmetern – und dabei auf die Infrastruktur des Gewerbehofes zurückgreifen. Jedes der 16 Module ist mit Tor, Büroraum und Sozialraum und eigenem Sanitärbereich ausgestattet, hat eigene Parkplätze und ist kameraüberwacht. Ein ortsansässiges Bestattungsunternehmen, ein Fensterbauer und ein Süßwarenhersteller, der direkt zwei Einheiten mietet, werden die ersten Mieter sein, die einziehen.

Die Mauritiusgruppe, deren Kerngeschäft die Projektentwicklung ist, vermietet die Hallen und wird das Objekt auch verwalten. Der erste Bauabschnitt soll im September fertig sein. Wenn sich der Bedarf abzeichnet, wird im kommenden Jahr mit dem zweiten Bauabschnitt begonnen. Eine weitere, 3400 Quadratmeter große Fläche, ist für eine Erweiterung reserviert.Bürgermeister Volker Erner sagte. „Die Stadt hat dieses Jahr mit dem Verkauf von drei weiteren Grundstücken die Erfolgsgeschichte des Wirtschaftsparks fortgeschrieben.“ Knapp 5500 Quadratmeter ständen kurz vor der Beurkundung.

Die Stabsstelle Wirtschaftsförderung geht davon aus, das Ende 2021 keine Flächen im Wirtschaftspark mehr zur Verfügung stehen werden. Ähnlich sehe es im Gewerbegebiet Friesheim aus. Erner verwies auf den Ratsbeschluss, den Wirtschaftspark zu erweitern: „Damit stehen dann wieder Flächen an attraktiver Stelle zur Verfügung.“

9. Juli 2020 – Kölner Stadt-Anzeiger von Ulla Jürgensonn (Text), Stabsstelle für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit Stadt Erftstadt (Foto)

Der Wirtschaftspark in Erftstadt-Lechenich wächst immer weiter. Am Dienstag Vormittag wurden zwei neue Gewerbehallen auf einem rund 5.700 Quadratmeter großen Gelände offiziell vorgestellt.

Das Besondere: Die Hallen sind in jeweils acht gleichgroße Module mit flexiblen Trennwänden unterteilt. Die Unternehmen können sich dann je nach Bedarf beliebig erweitern oder verkleinern. Das Projekt auch in der Corona-Krise zu stemmen sei eine Herausforderung gewesen, sagt Bauleiter und Geschäftsführer Gero Placheta. Zwischendurch sei sowohl der Baubetrieb ins Stocken geraten, als auch die Anfragen der Unternehmen blieben aus. Anfang August sollen die zwei Hallen fertig sein und die ersten vier Mieter werden einziehen.

7. Juli 2020 – Radio Erft (Text & Bild)

Ende 2017 hat die Mauritius Gruppe ein rund 5.700 m² großes Grundstück im WirtschaftsPark gekauft. Nun stellte der geschäftsführende Gesellschafter der Mauritius Gruppe, Gero Mauritius Placheta, den fast fertigen Gewerbehof Bürgermeister Volker Erner und den beiden Wirtschaftsförderern Matthias Ketterle und Ole Leger vor. Anfang August ziehen die ersten Mieter ein.

Mit dem Projekt „Gewerbepark Erftstadt“ wurden am Standort WirtschaftsPark Erftstadt Entwicklungsmöglichkeiten für Existenzgründer/Startups geschaffen. Auch etablierte Unternehmen können hier einen neuen und langfristigen Standort finden. Die ersten Mieter ziehen demnächst ein: ein ortsansässiges Bestattungsunternehmen, ein Fensterbauer und ein Süßwarenhersteller, der direkt zwei Einheiten anmietet.

Architektonisch fügt sich das Objekt, das entlang der Otto-Hahn-Allee/Ecke „An der Patria“ liegt, durch seine moderne und schlichte, aber ebenso hochwertige Hallenoptik in die bereits bestehende Umgebung des WirtschaftsParks gut ein. Die Hallenmodule sind mit Tor, Büroraum und Sozialraum und eigenem Sanitärbereich ausgestattet. Die 16 Einheiten bieten jeweils zwischen 150 – 280 m² Nutzfläche. Zudem besitzt jedes Hallensegment eigene Parkplätze und ist kameraüberwacht, so dass auch das Thema Sicherheit im Objekt für die Mieter gewährleistet ist. Die Vermietung der Hallen läuft provisionsfrei direkt über die Mauritius Gruppe. Ebenso die Betreuung der jeweiligen Mieter und die Verwaltung des Objektes. Das Kerngeschäft der, in Pulheim ansässigen, Mauritius Gruppe ist die Projektentwicklung, die sich in die Bereiche Neubau, Sanierung und Revitalisierung von Gewerbe- und Wohnimmobilien unterteilt.

Placheta: „Das Projekt Gewerbepark Erftstadt ist unser erstes Projekt dieser Art, wir sind auf Grund der aktuell hohen Mieternachfrage überzeugt, dass das Projekt erfolgreich wird und einen Mehrwert für den WirtschaftsPark Erftstadt bieten wird.“  

Das Projekt wird in zwei Bauabschnitten entwickelt. Der erste Bauabschnitt wird im September 2020 fertiggestellt. Es ist geplant bei weiterhin bestehender Nachfrage den 2. Bauabschnitt 2021 zu beginnen. Eine weitere Teilfläche mit der Größe von ca. 3.400 m² ist für eine Erweiterung optional reserviert.

Bürgermeister Volker Erner freut sich über den gelungenen Start der Vermietung des Gewerbehofes: „De Stadt hat dieses Jahr mit dem Verkauf von drei weiteren Grundstücken die Erfolgsgeschichte des WirtschaftsParks fortgeschrieben.“ Knapp 5.500 m² wurden verkauft. Zwei weitere Grundstücksverkäufe mit rund 7.000 m² stehen vor der Beurkundung.

Die Stabsstelle Wirtschaftsförderung geht davon aus, dass Ende 2021 keine Flächen mehr im WirtschaftsPark zur Verfügung stehen werden. Eine ähnliche Situation stellt sich auch im Gewerbegebiet Friesheim dar.

Bürgermeister Volker Erner verweist auf den bereits gefassten Ratsbeschluss, den WirtschaftsPark zu erweitern: „Damit stehen dann wieder weitere Flächen an attraktiver Stelle zur Verfügung.“

Weitere Informationen unter www.mauritius-gruppe.de.

7. Juli 2020 – Stabsstelle Presse- und Öffentlichkeitsarbeit der Stadt Erftstadt (Text & Foto)